P r o j e k t
Ustawa
z dnia ........................
o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa
oraz o zmianie niektórych ustaw
Art. 1.
W ustawie z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami
rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 1995 r. Nr 57, poz. 299, Nr 101, poz. 504, z
1996 r. Nr 59, poz. 268, Nr 106, poz. 496 i Nr 156, poz. 775 oraz z 1997 r. Nr
54, poz. 349 i Nr 79, poz. 484) wprowadza się następujące zmiany:
1) w art. 1 pkt 1 otrzymuje brzmienie:
"1) nieruchomości rolnych w rozumieniu Kodeksu cywilnego położonych na
obszarach przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego na cele
gospodarki rolnej, z wyłączeniem gruntów znajdujących się w zarządzie
Lasów Państwowych i parków narodowych,";
2) w art. 12:
a) w ust. 3 skreśla się wyrazy "z zastrzeżeniem ust. 4-6",
b) skreśła się ust. 4-6;
3) w art. 16 w ust. 4 skreśla się wyrazy "ust. 2";
4) w art. 17b:
a) ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie:
"1. Z zastrzeżeniem ust. 2, do użytkowania wieczystego nieruchomości
przejętych przez Agencję stosuje się odpowiednio art. 35 ust. 3 i 5
oraz przepisy wydane na podstawie art. 37.
2. Polska Akademia Nauk, szkoły wyższe oraz jednostki badawczo-rozwojowe
ponoszą z tytułu użtkowania wieczystego opłaty roczne równe cenie pół
kwintala żyta z hektara przeliczeniowego w rozumieniu przepisów o
podatku rolnym.",
b) w ust. 3 skreśla się wyraz "rolnej",
c) dodaje się ust. 4-6 w brzmieniu:
"4. Nieruchomość będąca przedmiotem użytkowania wieczystego może być
sprzedana użytkownikowi wieczystemu za cenę ustaloną w sposób określony
w ustawie. Na poczet ceny zalicza się kwotę równą wartości prawa
użytkowania wieczystego określoną według stanu na dzień sprzedaży tej
nieruchomości.
5. Zbywca prawa użytkowania wieczystego, ustanowionego na jego rzecz w
drodze ustawy, jest obowiązany, w terminie 14 dni od dnia jego zbycia,
uiścić Agencji opłatę w wysokości 25% wartości nieruchomości, ustalonej
w sposób określony w art. 30 ust. 1.
6. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom
fizycznym w prawo własności regulują odrębne przepisy.";
6) w art. 20a w ust. 2 po wyrazach "art. 20 ust. 2" dodaje się wyrazy "pkt 1 i
2";
7) po art. 20a dodaje się art. 20b i 20c w brzmieniu:
"Art. 20b. 1. Agencja tworzy następujące fundusze:
1) fundusz Zasobu, odzwierciedlający wartość mienia Zasobu
pomniejszoną o zobowiązania przejęte wraz z tym mieniem,
2) fundusz Agencji, odzwierciedlający wartość mienia, o którym
mowa w art. 5 ust. 4,
3) fundusz rezerwowy, przeznaczony na finansowanie niedoboru, o
którym mowa w art. 20c ust. 2 pkt 2,
4) fundusze, których utworzenie przewidują odrębne ustawy.
2. Agencja może tworzyć także inne fundusze, o ile statut tak
stanowi.
3. Zasady tworzenia i funkcjonowania funduszy, o których mowa w ust.
1 pkt 1-3 i ust. 2 określa statut Agencji.
Art. 20c. 1. Agencja prowadzi rachunkowość na zasadach określonych w
przepisach o rachunkowości, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3.
2. W biurze Prezesa Agencji i oddziałach terenowych Agencji:
1) na dobro wpływów, o których mowa w art. 20 ust. 2 pkt 1 i 2,
oraz w ciężar wydatków, o których mowa w art. 20 ust. 3,
zalicza się wyłącznie operacje gospodarcze, w wyniku których
należności i zobowiązania zostały już uregulowane,
2) różnica między wpływami z tytułu przychodów, określonych w
art. 20 ust. 2, a wydatkami, o których mowa w art. 20 ust. 3,
stanowi odpowiednio nadwyżkę lub niedobór finansowy,
3) odpisy umorzeniowe od środów trwałych Zasobu dokonywane są w
ciężar funduszu Zasobu przy zastosowaniu stawek ustalonych w
przepisach o podatku dochodowym od osób prawnych,
4) bezpośrednio z funduszem Zasobu rozlicza się:
a) nie umorzoną wartość składników majątku trwałego Zasobu,
które zostały sprzedane, przekazane nieodpłatnie oraz
zlikwidowane, a także różnice wynikające z wyceny skłądników
majątkowych wnoszonych do spółek w postaci aportu,
b) zobowiązania lub należności, przejęte wraz z mieniem Zasobu,
które wygasły albo zostały umorzone,
5) sporządza się odrębne sprawozdanie finansowe.
3. Grunty wchodzące w skład Zasobu ujmuje się w księgach
rachunkowych w wartości ustalonej według ceny ich nabycia albo w
sposób określony w art. 30 ust. 2, przy uwzględnieniu okręgów
podatkowych określonych przez Ministra Finansów na podstawie
przepisów o podatku rolnym i średniej ceny skupu jednej decytony
żyta, ustalanej dla celów tego podatku na podstawie komunikatu
Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.";
8) w art. 24:
a) w ust. 1 dodaje się pkt 6 w brzmieniu:
"6) zamiany nieruchomości, jeżeli w jej wyniku zostanie utworzone nowe
gospodarstwo rolne",
b) w ust. 7 po wyrazie "nieodpłatnie" dodaje się wyrazy "w użytkowanie",
c) dodaje się ust. 8 w brzmieniu:
"8. Minister Skarbu Państwa w porozumieniu z Ministrem Rolnictwa i
Gospodarki Żywnościowej, w drodze rozporządzenia, określi szczegółowe
zasady i warunki dokonywania zamiany, o której mowa w ust. 1 pkt 6.";
9) w art. 29:
a) ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"1. Pierwszeństwo nabycia nieruchomości za cenę ustaloną w sposób
określony w ustawie, z zastrzeżeniem art. 17a ust. 1, art. 17b ust. 4 i
art. 42, przysługuje:
1) spółdzielni produkcji rolnej władającej faktycznie zbywaną
nieruchomością, której użytkowanie ustanowione na rzecz tej
spółdzielni wygasło na podstawie art. 16 ust. 2 z dniem 31 grudnia
1993 r.,
2) byłemu właścicielowi zbywanej nieruchomości lub jego następcom
prawnym, jeżeli nieruchomość została przejęta na rzecz Skarbu
Pańśtwa przed dniem 1 stycznia 1992 r.,
3) dzierżawcy zbywanej nieruchomości, jeżeli umowa dzierżawy została
zawarta na okres dłuższy niż trzy lata lub dzierżawa trwała
faktycznie przez okres co najmniej dziesięciu lat.",
b) po ust. 1 dodaje się ust. 1a-1c w brzmieniu:
"1a. Przepisu ust. 1 pkt 2 nie stosuje się do byłego właściciela lub jego
spadkobiercy będącego cudzoziemcem w rozumieniu przepisów o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców.
1b. W razie zbiegu uprawnień do pierwszeństwa nabycia stosuje się
kolejność wymienioną w ust. 1.
1c. W zakresie uregulowanym w ust. 1 nie stosuje się art. 596-602 i art.
695 §2 Kodeksu cywilnego.",
c) ust. 2 otrzymuje brzmienie:
"2. Nieruchomości, które nie zostały sprzedane na zasadach określonych w
przepisach ust. 1, art. 17a i art. 42, bądź co do których przepisy te
nie mają zastosowania, podlegają sprzedaży w trybie publicznego
przetargu ustnego (licytacja)."
d) po ust. 3a dodaje się ust. 3b i 3c w brzmieniu:
"3b. Agencja może zastrzec, że w przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie:
1) rolnicy zamierzający powiększyć gospodarstwo rolne do powierzchni
nie przekraczającej stu hektarów przeliczeniowych w rozumieniu
przepisów o podatku rolnym, lub
2) pracownicy zlikwidowanych państwowych przedsiębiorstw gospodarki
rolnej zamierzający utworzyć gospodarstwo rodzinne, lub
3) osoby spełniające warunki do objęcia programem osadnictwa
rolniczego, lub
4) repatrianci w rozumieniu przepisów o obywatelstwie polskim,
przybyli do Rzeczypospolitej Polskiej nie wcześniej niż 6 lat
przed dniem przetargu, lub
5) rolnicy, którzy po dniu 31 grudnia 1991 r. sprzedali - stosownie
do przepisów o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości -
Skarbowi Państwa nieruchomość niezbędną na cel publiczne, lub
6) członkowie rolniczych spółdzielni produkcyjnych zamierzający
utworzyć gospodarstwo rodzinne.
3c. Jeżeli z nieruchomością będącą przedmiotem przetargu związane są
miejsca pracy na terenie gminy uznanej na podstawie przepisów o
zatrudnieniu i przeciwdziałaniu bezrobociu za zagrożoną szczególnie
wysokim bezrobociem strukturalnym, w razie zgłoszenia równorzędnych
ofert, nabywcę ustala się dokonując wyboru tego spośród oferentów,
który gwarantuje zorganizowanie największej liczby miejsc pracy i
utrzymanie ich przez okres co najmniej 5 lat.";
10) art. 30 otrzymuje brzmienie:
"Art. 30. 1. Cenę nieruchomości ustala się, z zastrzeżeniem ust. 2, w
wysokości nie niższej niż wartość określona przy zastosowaniu
sposobów jej ustalania przewidzianych w przepisach o gospodarce
nieruchomościami.
2. Cenę gruntu rolnego można również ustalić w wysokości nie niższej
niż wartość określona z uwzglęnieniem stawek szacunkowych jednego
hektara i ceny jednej decytony żyta, ustalonych stosownie do
przepisów o podatku rolnym.
3. Cenę innych rzeczowych składników mienia niż nieruchomości ustala
się w wysokości nie niższej niż wartość określona przy odpowiednim
zastosowaniu sposobów ustalania wartości nieruchomości.
4. Cenę sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża
się o 50%.";
11) w art. 31 skreśla się ust. 3;
12) w art. 32:
a) wyrazy "stawkę szacunkową, o której mowa" zastępuje się wyrazami "stawki
szacunkowe, o których mowa",
b) wyrazy "art. 30 ust. 1 pkt 2" zastępuje się wyrazami "art. 30 ust. 2";
13) w art. 34 wyrazy "Mienie Skarbu Państwa wchodzące w skład Zasobu może"
zastępuje się wyrazami "Nieruchomości wchodzące w skład Zasobu mogą";
14) w art. 35:
a) w ust. 1 i 2 wyraz "mienia" zastępuje się wyrazem "nieruchomości",
b) ust. 3 otrzymuje brzmienie:
"3. Jednostki, o których mowa w art. 34, jeżeli odrębne przepisy nie
stanowią inaczej, ponoszą z tytułu wykonywania zarządu opłaty roczne w
wysokości ustalonej zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami,
z tym, że cenę gruntu rolnego stanowiącą podstawę obliczenia opłaty
można także ustalić w sposób określony w art. 30 ust. 2",
c) w ust. 6 na końcu zdania dodaje się wyrazy "oraz z tytułu zarządu
nieruchomościami znajdującymi się między wałami przeciwpowodziowymi a
korytem rzeki";
15) w art. 36 dodaje się ust. 4 w brzmieniu:
"4. Wygaśnięcie zarządu jest równoznaczne z wypowiedzeniem umów dzierżawy,
najmu albo użyczenia ze skutkiem sześciomiesięcznym, jeżeli nieruchomość,
w stosunku do której wygasł zarząd była wydzierżawiona, wynajęta lub
użyczona.";
16) w art. 39:
a) w ust. 1 wyrazy "Art. 29 ust. 2, 3 i 3a" zastępuje się wyrazami "Art. 29
ust. 3-5c",
b) ust. 2 otrzymuje brzmienie:
"2. Przetargu nie stosuje się, jeżeli:
1) dotychczasowy dzierżawca złożyl Agencji oświadczenie o zamiarze
dalszego dzierżawienia nieruchomości na nowych warunkach
uzgodnionych z Agencją, z tym, że czynsz nie może być niższy niż
dotychczasowy,
2) nieruchomość jest wydzierżawiana jednoosobowej spółce utworzonej
przez Agencję,
3) nieruchomość, której użytkowanie wygasło na podstawie art. 16
ust. 2 z dniem 31 grudnia 1993 r. jest wydzierżawiana spółdzielni
produkcji rolnej nadal faktycznie władającej tą nieruchomością,
4) nieruchomość przeznaczona przez Agencję pod ogródek przydomowy
jest wydzierżawiania osobie korzystającej dotychczas z takieg
ogródka bez tytułu prawnego w związku z utratą mocy obowiązującej
układu zbiorowego pracy albo zakładowej umowy zbiorowej,
5) nieruchomość będąca dotychczas w administrowaniu lub jej część
jest wydzierżawiana spółce, a łącznie spełnione są następujące
warunki:
a) gospodarstwo utworzone w związku z oddaniem mienia do
administrowania osiągnęło dodatni wynik finansowy przez
ostatnie trzy lata,
b) do spółki przystąpiła więcej niż połowa pracowników
zatrudnionych w gospdarstwie według stanu na dzień zawarcia
umowy dzierżawy,
c) dokonane wpłaty pieniężne na kapitał zakładowy albo akcyjnej
spółki wynoszą co najmniej 20% wartości majątku obrotowego i
ruchomych środków trwałych, wykazanej w bilansie gospodarstwa
za rok obrotowy poprzedzający rok, w którym ma być zawarta
umowa dzierżawy,
d) co najmniej 20% udziałów lub akcji w spółce zostało objętych
przez administratora bądź pracownika gospodarstwa albo jedną z
tych osób łącznie z inną osobą nie zatrudnioną w
gospodarstwie.";
c) po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu:
"2a. W razie wydzierżawiania części nieruchomości będącej dotychczas w
administrowaniu, warunki określone w ust. 2 pkt 5 lit. b i c uważa się
za spełnione, jeżeli:
1) do spółki przystąpiła więcej niż połowa pracowników
zorganizowanej części gospdarstwa, w skład której wchodzi
wydzierżawiana część nieruchomości,
2) dokonane wpłaty pieniężne na kapitał zakładowy albo akcyjny
spółki wynoszą co najmniej 20% wartości bilansowej majątku
obrotowego i ruchomych środków trwałych, wchodzących w skład
zorganizowanej części gospodarstwa, o której mowa w pkt 1.",
d) ust. 3 otrzymuje brzmienie:
"3. W razie:
a) niezłożenia oświadczenia, o którym mowa w ust. 2 pkt 1,
najpóźniej trzy miesiące przed zakończeniem dzierżawy i
nieuzgodnienia nowych warunków dzierżawy w terminie miesiąca od
złożenia oświadczenia,
b) nieuzgodnienia warunków dzierżawy między Agencją a podmiotami, o
których mowa w ust. 2 pkt 3 i 4, w terminie trzech miesięcy od
dnia ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy,
c) niezawarcia umowy dzierżawy między Agencją a spółką, o której
mowa w ust. 2 pkt 5, w terminie sześciu miesięcy od dnia
ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy,
- wydzierżawienie nieruchomości następuje na zasadach określonych w ust.
1.",
e) po ust. 3 dodaje się ust. 4 w brzmieniu:
"4. Agencja może wypowiedzieć umowę dzierżawy, także zawartą na czas
oznaczony, w celu wyłączenia z dzierżawy części lub całości
nieruchomości, która w czasie trwania umowy została przeznaczona w
planie zagospodarowania przestrzennego na cele publiczne w rozumieniu
przepisów o gospodarce nieruchomościami.";
17) w art. 39a:
a) ust. 2 otrzymuje brzmienie:
"2. Czynsz dzierżawny ustala się w umowie w sumie pieniężnej albo jako
równowartość pieniężną odpowiedniej ilości pszenicy. Czynsz ten jest
płatny za półrocze roku kalendarzowego z dołu.",
b) dodaje się ust. 3-7 w brzmieniu:
"3. Czynsz dzierżawny ustalony w sumie pieniężnej, poczynając od drugiego
terminu płatności ulega z mocy prawa podwyższeniu w stopniu
odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w
półroczu roku kalendarzowego, poprzedzającym termin płatności.
4. Należność z tytułu czynszu określonego w umowie jako równowartość
pieniężna odpowiedniej ilości pszenicy, ustala się na podstawie
średniej krajowej ceny skupu pszenicy w półroczu poprzedzającym termin
płatności czynszu.
5. Strony umowy dzierżawy mogą postanowić jeden raz w ciągu okresu na
jaki umowa została zawarta, że poczynając od najbliższego terminu
płatności czynszu ustalonego jako równowartość odpowiedniej ilości
pszenicy, suma pieniężna odpowiadająca tej równowartości stanowi
czynsz, do którego stosuje się wskaźnik określony na podstawie ust. 3.
6. Wskaźnik wzrostu cen, o którym mowa w ust. 2, oraz średnią krajową
cenę skupu pszenicy, o której mowa w ust. 4, ustala się na podstawie
obwieszczeń Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, ogłaszanych w
Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski" w
terminie 20 dni po upływie każdego półrocza kalendarzowego.
7. Minister Skarbu Państwa w porozumieniu z Ministrem Rolnictwa i
Gospodarki Żywnościowej określi sposób ustalania czynszu dzierżawnego w
umowach zawieranych ze spółkami, o których mowa w art. 39 ust. 2 pkt 5
i ust. 2a.";
18) w art. 42:
a) w ust. 2 wyrazy "po cenie rynkowej" zastępuje się wyrazami "po cenie
równej wartości rynkowej określonej przy zastosowaniu sposobów jej
ustalania przewidzianych w przepisach o gospodarce nieruchomościami",
b) w ust. 6 po wyrazach "ogródków przydomowych" dodaje się wyrazy
"położonych na obszarach przeznaczonych na cele rolne";
19) w art. 43 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
"2. W razie niezłożenia oświadczenia w terminie określonym w ust. 1, Agencja
może, w drodze umowy, przekazać nieruchomość nieodpłatnie na własność
gminie albo spółdzielni mieszkaniowej, która zobowiązała się przyjąć
najemcę w poczet członków spółdzielni i dokonać na jego rzecz przydziału
zajmowanego lokalu. Do czasu przystąpienia do spółdzielni najemca
zachowuje prawo do najmu tego lokalu na czas nie oznaczony.";
20) art. 44 otrzymuje brzmienie:
"Art. 44. 1. Grunty zabudowane obiektami infrastruktury technicznej
towarzyszącej budynkom mieszkalnym wraz z innym mieniem niezbędnym
do korzystania z tej infrastruktury Agencja może przekazać, w drodze
umowy, nieodpłatnie na własność gminie albo spółdzielni utworzonej
przez nabywców lokali określonych w art. 42 ust. 1 w celu
administrowania domami, w których znajdują się te lokale.
2. Spółdzielni, o której mowa w ust. 1, przysługuje dotacja z
budżetu państwa na zasadach określonych w odrębnych przepisach dla
spóldzielni mieszkaniowych.
3. Dla celów ustalania zakresu przedmiotowego dotacji domy i lokale,
o których mowa w ust. 1, traktuje się na równi ze spółdzielczymi
zasobami mieszkaniowymi.";
21) w art. 50 w ust. 1 po wyrazach "art. 48" dodaje się wyrazy "oraz grunty
zabudowane nie służące prowadzeniu działalności wytwórczej w rolnictwie";
22) po rozdziale 9 dodaje się rozdział 9a w brzmieniu:
"Rozdział 9a
Zasady udziału pracowników w prywatyzacji
Art. 50a. 1. Agencja utworzy trzy spółki akcyjne, zwane dalej "spółkami
zarządzającymi", wykonujące prawa z udziałów wniesionych do tych
spółek na zasadach określonych w art. 50b i 50c.
2. Nie stosuje się art. 308 zdanie trzecie Kodeksu handlowego.
3. Agencja udostępni 67% liczby akcji każdej ze spółek
zarządzających do nieodpłatnego nabycia przez osoby określone w
ust. 4 nie później niż w dwanaście miesięcy od dnia
zarejestrowania ostatniej z tych spółek.
4. Do nieodpłatnego nabycia akcji spółek zarządzających uprawnione
są osoby:
1) zatrudnione co najmniej dziesięć lat na podstawie stosunku
pracy w państwowych przedsiębiorstwach gospodarki rolnej -
jeżeli pozostawały w stosunku pracy z przedsiębiorstwem w dniu
1 stycznia 1990 r. albo w dniu podjęcia decyzji o likwidacji
przedsiębiorstwa w trybie art. 15,
2) zatrudnione na podstawie stosunku pracy przez tymczasowych
zarządców lub administratorów mienia Zasobu oraz przez spółki z
ograniczoną odpowiedzialnością, w których Agencja jest jedynym
wspólnikiem, zwanych dalej "jednoosobowymi spółkami Agencji",
jeżeli zatrudnienie to, łącznie z zatrudnieniem określonym w
pkt 1, trwało co najmniej dziesięć lat,
3) zatrudnione co najmniej dziesięć lat w państwowych
przedsiębiorstwach gospodarki rolnej na podstawie stosunku
pracy, z którymi przed dniem 1 stycznia 1990 r. został przez
przedsiębiorstwa rozwiązany stosunek pracy z powodu przejścia
na emeryturę lub rentę.
5. Przy ustalaniu okresów zatrudnienia w państwowych
przedsiębiorstwach gospodarki rolnej na zasadach określonych w
ust. 4 nie sumuje się równolegle trwających okresów zatrudnienia.
6. Prawo do nieodpłatnego nabycia akcji spółek zarządzających
powstaje z dniem przedstawienia we właściwym trybie przez osobę, o
której mowa w ust. 4, świadectwa pracy lub innego dokumentu
stwierdzającego okoliczności określone w tym przepisie.
7. Każda osoba mająca prawo do nieodpłatnego nabycia akcji spółek
zarządzających, może objąć w każdej z tych spółek jednakową liczbę
akcji, stanowiącą iloraz liczby akcji każdej spółki przeznaczonych
do nieodpłatnego udostępnienia i liczby osób uprawnionych.
8. Akcje spółek zarządzających nie objęte na podstawie ust. 7 w
terminie sześciu miesięcy od dnia udostępnienia akcji, umarza się
z mocy prawa a ich wartość powiększa kapitał zapasowy spółek
zarządzających.
9. Prawo do nieodpłatnego nabycia akcji spółek zarządzających jest
niezbywalne, nie podlega dziedziczeniu i wygasa z upływem terminu
określonego w ust. 8.
10. Minister Skarbu Państwa, w drodze rozporządzenia, określi:
1) wypadki, w których okoliczności określone w ust. 4 mogą być
stwierdzone innymi dokumentami niż świadectwo pracy,
2) tryb przedstawiania świadectw pracy i dokumentów, o których
mowa w pkt 1,
3) tryb nieodpłatnego udostępniania przez Agencję akcji spółek
zarządzających osobom określonym w ust. 4.
Art. 50b. 1. Z zastrzeżeniem ust. 2, Agencja wnosi do spółek zarządzających
wkłady niepieniężne w postaci wszystkich udziałów w każdej z
jednoosobowych spółek Agencji, a także wkłady pieniężne niezbędne do
zarejestrowania spółek zarządzających i rozpoczęcia przez nie
działalności.
2. Nie podlegają wniesieniu do spółek zarządzających udziały w
jednoosobowych spółkach Agencji realizujących szczególnie ważne
zadania wynikające z polityki państwa w zakresie hodowli roślin i
zwierząt.
3. Określone w ust. 1 wkłady niepieniężne wnosi się w ten sposób, że
każda spółka zarządzająca powinna objąć 51% liczby udziałów w
wyznaczonych jednoosobowych spółkach Agencji, zaś 49% liczby
udziałów każdej jednoosobowej spółki Agencji powinno być objęte, w
przybliżeniu w równej liczbie, przez pozostałe dwie spółki
zarządzające.
4. Wartość wkładów niepieniężnych do spółki zarządzającej jest równa
sumie wartości wniesionych udziałów jednoosobowych spółek Agencji.
5. Wartość udziału w jednoosobowej spółce Agencji ustala się:
1) dzieląc kwotę jej kapitału własnego z ostatniego bilansu przez
określoną w akcie założycielskim liczbę udziałów na dzień
wniesienia tych udziałów do spółki zarządzającej - w wypadku
gdy jednoosobowa spółka Agencji sporządziła bilans za rok
obrotowy poprzedzający dzień wniesienia jej udziałów do spółki
zarządzającej,
2) dzieląc kwotę jej kapitału własnego wykazaną na dzień
utworzenia przez określoną w akcie założycielskim liczbę
udziałów na dzień wniesienia tych udziałów do spółki
zarządzającej - w pozostałych wypadkach.
6. Przy sporządzaniu przez spółkę zarządzającą rocznego sprawozdania
finansowego wartość udziałów w jednoosobowych spółkach Agencji,
ustaloną zgodnie z ust. 5, przyjmuje się jako cenę nabycia
udziałów.
7. Wkłady niepieniężne do spółek zarządzających mogą być wnoszone
przez Agencję do chwili udostępnienia akcji osobom, o których mowa
w art. 50a ust. 3, i innym osobom.
8. W zamian za wkłady, wniesione na podstawie ust. 1 i 3-7, Agencja
obejmuje akcje spółek zarządzających i pokrywa ich kapitał
zapasowy w proporcjach określonych przez statuty spółek. Wartość
nominalna akcji spółki zarządzającej może być niższa niż kwota
określona w art. 340 Kodeksu handlowego, nie niższa jednak niż
1/10 tej kwoty.
9. Do chwili udostępnienia akcji spółki zarządzającej część akcji
może być umorzona bez obowiązku zwrotu Agencji odpowiedniej części
wkładu. Wartość umorzonych akcji powiększa kapitał zapasowy spółki
zarządzającej.
10. Do Agencji, jako jedynego założyciela spółki zarządzającej, nie
stosuje się przepisów art. 312, 313 i 315 Kodeksu handlowego.
11. Do akcji objętych przez Agencję w spółkach zarządzających, a
także do akcji objętych przez spółki zarządzające w razie
przekształcenia jednoosobowych spółek Agencji w spółki akcyjne,
nie stosuje się przepisu art. 347 Kodeksu handlowego.
12. Do rachunkowości spółek zarządzających stosuje się odpowiednio
przepisy o rachunkowości narodowych funduszy inwestycyjnych.
13. Minister Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej w porozumieniu z
Ministrem Skarbu Państwa, określi listę jednoosobowych spółek
Agencji, o których mowa w ust. 2.
Art. 50c. 1. Z chwilą wniesienia do spółki zarządzającej udziałów
jednoosobowej spółki Agencji, kapitał zakładowy tej spółki może być
obniżony przez Agencję, nie niżej jednak niż do 15% jej kapitału
zakładowego w dniu rejestracji. Kwotę, o którą został zmniejszony
kapitał zakładowy, przenosi się na kapitał zapasowy.
2. Obniżony na podstawie ust. 1 kapitał zakładowy i wartość udziału
mogą być niższe niż kwoty określone w art. 159 §2 Kodeksu
handlowego , nie niższe jednak niż 1/10 tych kwot.
3. Zgłoszenia, o których mowa w art. 261 §1 Kodeksu handlowego,
dokonuje się niezwłocznie, nie później niż w terminie 14 dni od
dnia wniesienia udziałów jednoosobowej spółki Agencji do spółki
zarządzającej. Do zgłoszenia dołącza się uchwałę o obniżeniu
kapitału zakładowego.
4. Przepisów art. 259 §2, art. 260 oraz art. 261 §2 i 3 Kodeksu
handlowego nie stosuje się."
Art. 2.
Obowiązek ponoszenia opłat rocznych, określonych w art. 17b ust. 2 i art. 35
ust. 3 ustawy, o której mowa w art. 1, powstaje od 1999 r.
Art. 3.
1. Zawiązanie spółek zarządzających, o których mowa w rozdziale 9a ustawy
wymienionej w art. 1, nastąpi nie później niż po upływie sześciu miesięcy od
dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.
2. Złożenie przez osobę uprawnioną świadectwa pracy lub innego dokumentu, o
którym mowa w art. 50a ust. 5 ustawy wymienionej w art. 1, nie może nastąpić
później niż z upływem dwunastu miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy.
Art. 4.
W ustawie z dnia 25 lipca 1985 r. o jednostkach badawczo-rozwojowych (Dz.U. z
1991 r. Nr 44, poz. 194, Nr 107, poz. 464, z 1992 r. Nr 54, poz. 254, z
1994 r. Nr 1, poz. 3, Nr 43, poz. 163 oraz z 1996 r. Nr 41, poz. 175, Nr
89, poz. 402, z 1997 r. Nr 75, poz. 467) w art. 18a:
1) dotychczasową treść oznacza się jako ust. 1;
2) dodaje się ust. 2 w brzmieniu:
"2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do użytkowania wieczystego gruntów
wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Jednostki
badawczo-rozwojowe, z tytułu użytkowania wieczystego tych gruntów, ponoszą
opłaty określone w przepisach o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi
Skarbu Państwa.".
Art. 5.
W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. Prawo o publicznym obrocie papierami
wartościowymi (Dz.U. Nr 118, poz. 754) w art. 2 w ust. 1 po pkt 4 dodaje
się pkt 4a w brzmieniu:
"4a) nieodpłatnego udostępniania akcji na podstawie ustawy z dnia 19
października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu
Państwa (Dz.U. z 1995 r. Nr 57, poz. 299, Nr 101, poz. 504, z 1996 r. Nr
59, poz. 268, Nr 106, poz. 496, Nr 156, poz. 775 oraz z 1997 r. Nr 54,
poz. 349 i Nr 79, poz. 484)".
Art. 6.
W ustawie z dnia 14 czerwca 1991 r. o spółkach z udziałem zagranicznym (Dz.U.
z 1997 r. Nr 26, poz. 143):
1) w art. 6 w ust. 1 dodaje się pkt 3 w brzmieniu:
"3) nabycie lub objęcie przez podmiot zagraniczny udziałów lub akcji w
spółce z ograniczoną odpowiedzialnością albo spółce akcyjnej, która
korzysta z mienia państwowej osoby prawnej na podstawie umowy o używanie
tego mienia przez okres ponad 6 miesięcy";
2) art. 8 otrzymuje brzmienie:
"Art. 8. 1. Zezwolenia, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt 1 i 2, wydaje
Minister Skarbu Państwa na wniosek państwowej osoby prawnej.
2. Zezwolenia, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt 3, wydaje Minister
Skarbu Państwa na wniosek spółki korzystającej z mienia państwowej
osoby prawnej.".
Art. 7.
W ustawie z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych
(Dz.U. z 1993 r. Nr 106, poz. 482, Nr 134, poz. 646, z 1994 r. Nr 1, poz.
2, Nr 43, poz. 163, Nr 80, poz. 368, Nr 87, poz. 406, Nr 90, poz. 419, Nr
113, poz. 547, Nr 123, poz. 602, Nr 127, poz. 627, z 1995 r. Nr 5, poz.
25, Nr 86, poz. 433, Nr 96, poz. 478, Nr 133, poz. 654, Nr 142, poz. 704,
z 1996 r. Nr 25, poz. 113, Nr 34, poz. 146, Nr 90, poz. 405, Nr 137, poz.
639, Nr 147, poz. 686 oraz z 1997 r. Nr 9, poz. 44 i Nr 28, poz. 153) w
art. 6 w ust. 1 po pkt 9 dodaje się pkt 10 w brzmieniu:
"10) Agencję własności Rolnej Skarbu Państwa.".
Art. 8.
W ustawie z dnia 25 kwietnia 1997 r. o Polskiej Akademii Nauk (Dz.U. Nr 75,
poz. 469) w art. 6 dodaje się ust. 3 w brzmieniu:
"3. Przepisu ust. 2 nie stosuje się do użytkowania wieczystego gruntów
wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Polska
Akademia Nauk, z tytułu użytkowania wieczystego tych gruntów, ponosi
opłaty określone w przepisach o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi
Skarbu Państwa.".
Art. 9.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia, z tym, że art. 7
ma zastosowanie poczynając od roku podatkowego 1998, z wyjątkiem art. 1
pkt 23, który wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1999 r.